13 Rue Édouard Branly, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Édouard Branly, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pompidou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 1465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guerin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 368 mètres
- - Collège André Malraux à 360 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou groupe B à 108 mètres
Ventes au 13 Rue Édouard Branly
Les 3 ventes au 13 Rue Édouard Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Édouard Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 13 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 13 Rue Édouard Branly se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Édouard Branly par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Édouard Branly se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 29.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Édouard Branly à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Édouard Branly est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
