15 Rue Édouard Branly, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Édouard Branly, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pompidou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 1465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 380 mètres
- - Collège André Malraux à 370 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou groupe B à 90 mètres
Ventes au 15 Rue Édouard Branly
Une vente a été recensée au 15 Rue Édouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Édouard Branly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 15 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 15 Rue Édouard Branly se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Édouard Branly par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Édouard Branly se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 29.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Édouard Branly à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Édouard Branly est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 15 Rue Édouard Branly à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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