16 Rue Édouard Branly, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Édouard Branly, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pompidou.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guerin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 413 mètres
- - Collège André Malraux à 403 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou groupe B à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Édouard Branly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 16 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 16 Rue Édouard Branly se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Édouard Branly par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Édouard Branly se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 28.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Édouard Branly à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Édouard Branly est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 16 Rue Édouard Branly à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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