1 Rue Georges Gouigoux, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Gouigoux, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Georges Gouigoux, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 746 mètres
- - Collège Jacques Monod à 167 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 379 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Gouigoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Gouigoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Gouigoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Gouigoux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Gouigoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Gouigoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Gouigoux dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Gouigoux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gouigoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 1 Rue Georges Gouigoux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Gouigoux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Gouigoux se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 56.8 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 000 € au 1 Rue Georges Gouigoux à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 300 € si le professionnel les prend en charge.
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