13 Rue Georges Gouigoux, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Gouigoux, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Georges Gouigoux, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veneurs à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 844 mètres
- - Collège Jacques Monod à 169 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 816 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 452 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Gouigoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Gouigoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Gouigoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Gouigoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Gouigoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Gouigoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Gouigoux dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Gouigoux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gouigoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 13 Rue Georges Gouigoux se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Gouigoux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Gouigoux se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 72.56 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 13 Rue Georges Gouigoux à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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