11 Rue Henri de Séroux, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri de Séroux, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri de Séroux, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 746 mètres
- - Collège privé Sévigné à 142 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 113 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 354 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri de Séroux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri de Séroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri de Séroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri de Séroux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri de Séroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri de Séroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri de Séroux dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri de Séroux par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Séroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 11 Rue Henri de Séroux se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri de Séroux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri de Séroux se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 45.96 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri de Séroux à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri de Séroux est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
