14 Rue Louis Leborgne, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Leborgne, affiche un prix moyen de 2 158 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Leborgne, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Germain à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 716 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 487 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 780 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 586 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 220 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Leborgne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Leborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Leborgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Leborgne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Leborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Leborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Leborgne dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Leborgne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leborgne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 14 Rue Louis Leborgne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Leborgne par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Leborgne se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 10.97 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Leborgne à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Leborgne est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
