10 Rue Othenin, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Othenin, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Othenin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
- 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Bac à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 933 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 183 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 505 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 693 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Othenin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Othenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Othenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Othenin, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Othenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Othenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Othenin dans son marché local
Prix du 10 Rue Othenin par rapport à la voie
Sur Rue Othenin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 10 Rue Othenin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Othenin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Othenin se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 19.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Othenin à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Othenin est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
