5 Rue Parmentier, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Parmentier, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 537 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 673 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 776 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 328 mètres
Ventes au 5 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 5 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Parmentier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 5 Rue Parmentier se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Parmentier par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Parmentier se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 1.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Parmentier à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Parmentier est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
