7 Rue Parmentier, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Parmentier, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 542 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 673 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 779 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Parmentier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 7 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 7 Rue Parmentier se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Parmentier par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Parmentier se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 1.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Parmentier à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Parmentier est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
