28 Rue Pierre Sauvage, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Sauvage, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Sauvage, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 687 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 223 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 276 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 476 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 109 mètres
Ventes au 28 Rue Pierre Sauvage
Les 2 ventes au 28 Rue Pierre Sauvage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Sauvage, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Sauvage dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 28 Rue Pierre Sauvage se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Sauvage par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Sauvage se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 7.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Sauvage à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Sauvage est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
