24 Rue Saint-Corneille, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Corneille, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-Corneille, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 448 mètres
- - Collège privé Sévigné à 409 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 404 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 465 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Corneille, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Corneille dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 24 Rue Saint-Corneille se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Corneille par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Corneille se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 23.72 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-Corneille à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-Corneille est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
