45 Rue Saint-Corneille, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Corneille, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Saint-Corneille, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 342 mètres
- - Collège privé Sévigné à 472 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 475 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 261 mètres
Ventes au 45 Rue Saint-Corneille
Les 2 ventes au 45 Rue Saint-Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Corneille, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Corneille dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 45 Rue Saint-Corneille se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Corneille par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-Corneille se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 21.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Saint-Corneille à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Saint-Corneille est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
