10 bis Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 666 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 530 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 733 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 496 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 270 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Saint-Germain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 10 bis Rue Saint-Germain se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint-Germain par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Saint-Germain se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.65 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 10 bis Rue Saint-Germain à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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