21 ter Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 37.37 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 ter Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 648 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 506 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 715 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 246 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 298 mètres
Ventes au 21 ter Rue Saint-Germain
Les 2 ventes au 21 ter Rue Saint-Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Saint-Germain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 21 ter Rue Saint-Germain se situe 45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Saint-Germain par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Saint-Germain se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 77.93 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au 21 ter Rue Saint-Germain à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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