21 bis Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 27.2 % à celui du n°21 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 bis Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 638 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 498 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 705 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 239 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 292 mètres
Ventes au 21 bis Rue Saint-Germain
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Saint-Germain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 21 bis Rue Saint-Germain se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Saint-Germain par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Saint-Germain se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 29.53 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 21 bis Rue Saint-Germain à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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