22 bis Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jardins.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 768 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 623 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 836 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 433 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 356 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 337 mètres
Ventes au 22 bis Rue Saint-Germain
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Saint-Germain, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 22 bis Rue Saint-Germain se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Saint-Germain par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Saint-Germain se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 4.39 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 22 bis Rue Saint-Germain à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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