33 Rue Saint-Lazare, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°35 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Saint-Lazare, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Avenues.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournonville à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1201 mètres
- - Collège Jacques Monod à 401 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 477 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 564 mètres
Ventes au 33 Rue Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Lazare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 33 Rue Saint-Lazare se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Lazare par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Lazare se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 58.84 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 400 € au 33 Rue Saint-Lazare à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 330 € si le professionnel les prend en charge.
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