12 Rue Sainte-Marie, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte-Marie, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 609 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 311 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 377 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 536 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte-Marie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 12 Rue Sainte-Marie se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte-Marie par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte-Marie se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 30.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte-Marie à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte-Marie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
