5 Rue Sainte-Marie, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-Marie, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solférino à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 649 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 270 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 357 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 536 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 189 mètres
Ventes au 5 Rue Sainte-Marie
Une vente a été recensée au 5 Rue Sainte-Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Marie, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 5 Rue Sainte-Marie se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Marie par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Marie se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 15.95 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-Marie à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-Marie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 5 Rue Sainte-Marie à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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