15 Square du Vivier Corax, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Square du Vivier Corax, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Square du Vivier Corax, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 598 mètres
- - Collège Don Bosco à 452 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Square du Vivier Corax
Aucune vente n'a été recensée au 15 Square du Vivier Corax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Square du Vivier Corax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Square du Vivier Corax, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Square du Vivier Corax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Square du Vivier Corax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Square du Vivier Corax dans son marché local
Prix du 15 Square du Vivier Corax par rapport à la voie
Sur Square du Vivier Corax, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 15 Square du Vivier Corax se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Square du Vivier Corax par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Square du Vivier Corax se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 6.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Square du Vivier Corax à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 15 Square du Vivier Corax est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
