17 Rue Charles Somasco, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Somasco, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Charles Somasco, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Somasco à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 425 mètres
- - Collège Jules Michelet à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 945 mètres
- - Micro-lycée de creil à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Somasco à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Charles Somasco
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charles Somasco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Somasco
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Somasco. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Somasco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Somasco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Somasco dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Somasco par rapport à la voie
Sur Rue Charles Somasco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 17 Rue Charles Somasco se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Somasco par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Charles Somasco se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Creil et 19.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Charles Somasco à Creil
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Charles Somasco est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
