2 Rue Charles Somasco, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Somasco, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², identique à celui du n°17 et du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Somasco, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Somasco à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 596 mètres
- - Collège Jules Michelet à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Micro-lycée de creil à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Somasco à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Somasco à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Somasco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Somasco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Somasco
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Somasco. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Somasco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Somasco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Somasco dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Somasco par rapport à la voie
Sur Rue Charles Somasco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Rue Charles Somasco se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Somasco par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Somasco se situe 100 % en dessous de la moyenne de Creil et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Somasco à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Somasco est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
