19 Rue Despinas, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Despinas, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 10 parkings - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 17 mètres
- - Creil à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 970 mètres
- - Collège Jules Michelet à 983 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 554 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 253 mètres
Ventes au 19 Rue Despinas
Les 4 ventes au 19 Rue Despinas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Despinas dans son marché local
Prix du 19 Rue Despinas par rapport à la voie
Sur Rue Despinas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 19 Rue Despinas se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Despinas par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Despinas se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Creil et 34.9 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Despinas
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Despinas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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