3 Rue Fernand Pelloutier, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fernand Pelloutier, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 80 mètres
- - Creil à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 1028 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1046 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 420 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 423 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand Pelloutier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Rue Fernand Pelloutier se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand Pelloutier se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Creil et 18.98 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fernand Pelloutier à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fernand Pelloutier est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
