5 Rue Fernand Pelloutier, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fernand Pelloutier, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare-Le Marais.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 57 mètres
- - Creil à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 1064 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1082 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 464 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 439 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fernand Pelloutier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 5 Rue Fernand Pelloutier se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fernand Pelloutier se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Creil et 9.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fernand Pelloutier à Creil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fernand Pelloutier est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
