10 Rue Henri Protat, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Protat, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Protat, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 269 mètres
- - Creil à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 446 mètres
- - Collège Jules Michelet à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- - Micro-lycée de creil à 733 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Protat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Protat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Protat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Protat, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Protat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Protat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Protat dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Protat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Protat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 10 Rue Henri Protat se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Protat par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Protat se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Creil et 18.03 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Protat à Creil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Protat est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
