2 bis Rue Henri Protat, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Protat, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Henri Protat, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 283 mètres
- - Creil à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 407 mètres
- - Collège Jules Michelet à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Micro-lycée de creil à 726 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 110 mètres
Ventes au 2 bis Rue Henri Protat
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Henri Protat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Protat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Protat, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Protat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Protat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Protat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Protat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Protat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 bis Rue Henri Protat se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Protat par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri Protat se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Creil et 17.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Henri Protat à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Henri Protat est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
