3 Rue Henri Protat, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Protat, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Protat, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 259 mètres
- - Creil à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 455 mètres
- - Collège Jules Michelet à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Micro-lycée de creil à 732 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Protat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Protat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Protat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Protat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Protat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Protat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Protat dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Protat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Protat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 3 Rue Henri Protat se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Protat par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Protat se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Creil et 15.88 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Protat à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Protat est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
