12 Rue Roset, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roset, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Roset, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 63 mètres
- - Creil à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 909 mètres
- - Collège Jules Michelet à 922 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 524 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 196 mètres
Ventes au 12 Rue Roset
Une vente a été recensée au 12 Rue Roset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roset, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roset dans son marché local
Prix du 12 Rue Roset par rapport à la voie
Sur Rue Roset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 12 Rue Roset se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roset par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roset se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Creil et 21.78 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Roset à Creil
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Roset est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
