2 Rue Caboche, 60190 Épineuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caboche, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Caboche, 60190 Épineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épineuse.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epineuse - Centre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Ventes au 2 Rue Caboche
Une vente a été recensée au 2 Rue Caboche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caboche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caboche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caboche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caboche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caboche dans son marché local
Prix du 2 Rue Caboche par rapport à la voie
Sur Rue Caboche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue Caboche se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caboche par rapport à Épineuse et à Oise
À Épineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caboche se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Épineuse et -35.32 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuse a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2022 à 1 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 2 Rue Caboche à Épineuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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