4 Rue Caboche, 60190 Épineuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Caboche, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 et du 6.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Caboche, 60190 Épineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épineuse.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epineuse - Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Caboche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Caboche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Caboche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Caboche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Caboche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Caboche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Caboche dans son marché local
Prix du 4 Rue Caboche par rapport à la voie
Sur Rue Caboche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 4 Rue Caboche se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Caboche par rapport à Épineuse et à Oise
À Épineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Caboche se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Épineuse et -29.82 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuse a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2022 à 1 689 €/m² au premier semestre 2025.
