21 bis Rue Spuller, 60190 Épineuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Spuller, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et du 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 bis Rue Spuller, 60190 Épineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Épineuse.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epineuse - Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Spuller
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Spuller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Spuller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Spuller, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Spuller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Spuller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Spuller dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Spuller par rapport à la voie
Sur Rue Spuller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 21 bis Rue Spuller se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Spuller par rapport à Épineuse et à Oise
À Épineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Spuller se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Épineuse et -30.89 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuse a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2022 à 1 689 €/m² au premier semestre 2025.
