15 bis Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
1 niveau - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 397 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 676 mètres
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Route de Paris dans son marché local
Prix du 15 bis Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 15 bis Route de Paris se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Route de Paris par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Route de Paris se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 40.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Route de Paris à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 15 bis Route de Paris est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
