6 Route de Senlis, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Senlis, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°6 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Senlis, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 184 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 637 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Ventes au 6 Route de Senlis
Les 4 ventes au 6 Route de Senlis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Senlis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Senlis dans son marché local
Prix du 6 Route de Senlis par rapport à la voie
Sur Route de Senlis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 6 Route de Senlis se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Senlis par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Senlis se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 44.8 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Senlis à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Senlis est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
