375 a Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 a Avenue Octave Butin, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°375 b et de n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 375 a Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 79 mètres
- - Compiègne à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 997 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 375 a Avenue Octave Butin
Aucune vente n'a été recensée au 375 a Avenue Octave Butin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 a Avenue Octave Butin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 a Avenue Octave Butin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°375 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 a Avenue Octave Butin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 a Avenue Octave Butin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 a Avenue Octave Butin dans son marché local
Prix du 375 a Avenue Octave Butin par rapport à la voie
Sur Avenue Octave Butin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 375 a Avenue Octave Butin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 375 a Avenue Octave Butin par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 375 a Avenue Octave Butin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 12.7 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
