375 b Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 b Avenue Octave Butin, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°375 a et de n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 375 b Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboratoire à 76 mètres
- - Compiègne à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 985 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 239 mètres
Ventes au 375 b Avenue Octave Butin
Une vente a été recensée au 375 b Avenue Octave Butin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 b Avenue Octave Butin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 b Avenue Octave Butin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°375 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 b Avenue Octave Butin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 b Avenue Octave Butin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 b Avenue Octave Butin dans son marché local
Prix du 375 b Avenue Octave Butin par rapport à la voie
Sur Avenue Octave Butin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 375 b Avenue Octave Butin se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 375 b Avenue Octave Butin par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 375 b Avenue Octave Butin se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et -2.52 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
