54 Rue du Maréchal Joffre, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Maréchal Joffre, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Margny à 92 mètres
- - Compiègne à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1002 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Maréchal Joffre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 54 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 54 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 2.89 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Maréchal Joffre à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Maréchal Joffre est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.01 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
