77 Rue du Maréchal Joffre, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue du Maréchal Joffre, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Margny à 99 mètres
- - Compiègne à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1025 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 346 mètres
Ventes au 77 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 77 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue du Maréchal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 77 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 77 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du Maréchal Joffre se situe 6 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 3.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue du Maréchal Joffre à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 77 Rue du Maréchal Joffre est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.01 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
