69 d Rue Jean Jaurès, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 d Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 d Rue Jean Jaurès, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Margny à 89 mètres
- - Compiègne à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 920 mètres
- - Collège Claude Debussy à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 475 mètres
Ventes au 69 d Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 69 d Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 d Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 d Rue Jean Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 d Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 d Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 d Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 69 d Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 69 d Rue Jean Jaurès se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 d Rue Jean Jaurès par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 d Rue Jean Jaurès se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 27.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 d Rue Jean Jaurès à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 69 d Rue Jean Jaurès est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.94 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
