75 Rue Jean Jaurès, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°69 d.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Jean Jaurès, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Margny à 101 mètres
- - Compiègne à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 919 mètres
- - Collège Claude Debussy à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 488 mètres
Ventes au 75 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 75 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Jean Jaurès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 75 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 75 Rue Jean Jaurès se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Jean Jaurès par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Jean Jaurès se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 23.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Jean Jaurès à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Jean Jaurès est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.94 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
