Ruelle de Coudun, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle de Coudun, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 2 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de Coudun dans son marché local
Prix Ruelle de Coudun par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de Coudun se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 12.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de Coudun à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé Ruelle de Coudun est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de Coudun
Les ventes enregistrées Ruelle de Coudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de Coudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 281 mètres
- - Compiègne à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 796 mètres
- - Collège Claude Debussy à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de Coudun
Adresses Ruelle de Coudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de Coudun, classées par tranches de numéros.
