86 Ruelle de Coudun, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Ruelle de Coudun, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°100 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 86 Ruelle de Coudun, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Edith Piaf à 322 mètres
- - Compiègne à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 766 mètres
- - Collège Claude Debussy à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Ruelle de Coudun
Aucune vente n'a été recensée au 86 Ruelle de Coudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Ruelle de Coudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Ruelle de Coudun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Ruelle de Coudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Ruelle de Coudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Ruelle de Coudun dans son marché local
Prix du 86 Ruelle de Coudun par rapport à la voie
Sur Ruelle de Coudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 86 Ruelle de Coudun se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Ruelle de Coudun par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Ruelle de Coudun se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 17.8 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
