86 Ruelle de Coudun, 60280 Margny-lès-Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 968 € à 3 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Ruelle de Coudun, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 86 Ruelle de Coudun, 60280 Margny-lès-Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Edith Piaf à 322 mètres
- Compiègne à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 766 mètres
- Collège Claude Debussy à 778 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Ruelle de Coudun

Aucune vente n'a été recensée au 86 Ruelle de Coudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Ruelle de Coudun dans son marché local

Prix du 86 Ruelle de Coudun par rapport à la voie

Sur Ruelle de Coudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 86 Ruelle de Coudun se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Ruelle de Coudun par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise

À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Ruelle de Coudun se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 12.92 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 60280 Margny-lès-Compiègne(2,457 €)

Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 86 Ruelle de Coudun

Les biens actuellement en vente autour du 86 Ruelle de Coudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.