Rue du Docteur Graillon, 60110 Méru
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Graillon, 60110 Méru, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Graillon dans son marché local
Prix Rue du Docteur Graillon par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Graillon se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Méru et 1.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Graillon à Méru
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Graillon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Graillon
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Graillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Graillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 39 - Hôtel De Police à 31 mètres
- - Méru à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1050 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Graillon
Adresses Rue du Docteur Graillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Graillon, classées par tranches de numéros.
