2 Cavee d’Angy, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cavee d’Angy, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cavee d’Angy, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Macé à 46 mètres
- - Montataire à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 293 mètres
- - Collège Anatole France à 379 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 58 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cavee d’Angy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cavee d’Angy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cavee d’Angy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cavee d’Angy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cavee d’Angy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cavee d’Angy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cavee d’Angy dans son marché local
Prix du 2 Cavee d’Angy par rapport à la voie
Sur Cavee d’Angy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Cavee d’Angy se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cavee d’Angy par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cavee d’Angy se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Montataire et 15.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cavee d’Angy à Montataire
Le loyer moyen estimé au 2 Cavee d’Angy est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
