10 Place Auguste Génie, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Auguste Génie, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Auguste Génie, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montataire - Mairie à 30 mètres
- - Montataire à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 556 mètres
- - Collège Anatole France à 596 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 358 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 176 mètres
Ventes au 10 Place Auguste Génie
Une vente a été recensée au 10 Place Auguste Génie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Auguste Génie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Auguste Génie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Auguste Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Auguste Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Auguste Génie dans son marché local
Prix du 10 Place Auguste Génie par rapport à la voie
Sur Place Auguste Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 10 Place Auguste Génie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Auguste Génie par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Auguste Génie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montataire et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Auguste Génie à Montataire
Le loyer moyen estimé au 10 Place Auguste Génie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
