10 Rue de Condé, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Condé, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Industriel.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place De La Mairie à 121 mètres
- - Montataire à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 562 mètres
- - Collège Anatole France à 630 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 273 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Condé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 10 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 10 Rue de Condé se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Condé par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Condé se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 2.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Condé à Montataire
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Condé est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
