8 bis Rue de Condé, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Condé, 60160 Montataire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place De La Mairie à 116 mètres
- - Montataire à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 578 mètres
- - Collège Anatole France à 644 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 293 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Condé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Condé dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 8 bis Rue de Condé se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Condé par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Condé se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 2.48 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Condé à Montataire
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Condé est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
