Rue Armand Houbigant, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Houbigant, 60180 Nogent-sur-Oise, affiche un prix moyen de 1 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Houbigant dans son marché local
Prix Rue Armand Houbigant par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Houbigant se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 38.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Houbigant à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Armand Houbigant est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Houbigant
Les ventes enregistrées Rue Armand Houbigant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Houbigant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 543 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 811 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Houbigant
Adresses Rue Armand Houbigant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Houbigant, classées par tranches de numéros.
