4 Rue de Royaumont, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Royaumont, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Royaumont, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 513 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Royaumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Royaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Royaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Royaumont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Royaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Royaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Royaumont dans son marché local
Prix du 4 Rue de Royaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Royaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 4 Rue de Royaumont se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Royaumont par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Royaumont se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 26.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Royaumont à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Royaumont est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
